速豹新闻网记者 史尚静 徐晓艳
近日，济南住房公积金中心发布《济南住房公积金2025年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示，去年济南发放个人住房贷款3.04万笔188.90亿元，公积金新开户人数25.62万人，净增人数6.65万人。
根据《报告》，2025年济南住房公积金扩面成效显著，制度覆盖面持续扩大。全年新开户单位12950家，净增单位4582家;新开户职工人数达25.62万人，净增人数6.65万人;实缴单位70470家，实缴人数214.05万人，缴存额495.43亿元，分别同比增长6.95%、3.21%、8.75%。2025年末，缴存总额4432.00亿元，比上年末增加12.59%。
去年，济南市共有91.95万名缴存职工提取住房公积金，提取总额438.84亿元，同比增长25.70%，提取额占当年缴存额的88.58%。其中，购买、建造、翻建、大修自住住房的提取占14.87%;支持租赁住房的提取占8.06%;用于偿还购房贷款本息的提取金额占比最高，达41.09%。
在住房贷款方面，济南持续加大住房需求的支持力度，精准对接刚需群体。2025年，发放个人住房贷款3.04万笔188.90亿元，单缴存人个人住房贷款最高额度60万元，双缴存人个人住房贷款最高额度100万元。全年支持缴存人购建房372.90万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为19.18%。发放贷款笔数中，购买新建住房占57.30%(其中购买保障性住房占0.95%)，购买二手房占42.70%。借款人中，30岁(含)以下占44.25%，30岁-40岁(含)占39.88%，40岁-50岁(含)占12.74%，50岁以上占3.13%;贷款政策显著向刚需和普通家庭倾斜，购买首套住房申请贷款占98.54%，购买二套及以上申请贷款占1.46%。2025年，共发放住房公积金异地贷款2591笔、17.62亿元。开通“异地公积金冲还贷”业务，破解缴存人跨市还款壁垒。
值得关注的是，2025年济南公积金缴存结构不断优化。作为开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，济南住房公积金中心围绕缴存、使用、贷款、退出等环节，为灵活就业人员提供全生命周期服务。2025年新增灵活就业人员实缴人数4.26万人。
租房支持力度加大，上调租房提取公积金额度。2025年1月起，租房定额提取额度(房屋租赁未登记备案)提高到18000元，限额提取额度(房屋租赁已登记备案)提高到42000元。2025年全市支付购房首付款提取29570笔，提取金额29.78亿元，满足了部分群体刚需和改善性住房需求，降低了购房压力。开展自住住房加装和更新电梯提取业务，截至2025年底，累计办理既有住宅增设电梯提取公积金业务606笔，提取金额2651.45万元。
同时，济南持续支持购买和租赁保障性住房，完善相关配套政策，助力住房保障体系建设。缴存人购买保障性住房的，可提取购房人夫妻以及双方父母、子女住房公积金用于支付购房首付款，申请使用住房公积金贷款的，最低首付款降低至15%。落实全省住房公积金服务一体化部署，将济南市“易租宜居”平台并入全省“宜租宜居”平台，实现跨区域业务协同与资源共享。
