山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁 徐晓艳
2026年是“十五五”开局之年，1月19日济南市政府工作报告中明确济南将满足多层次住房需求，以“人房地钱”要素联动为核心，建立住房需求研判体系，推动土地供应与去化周期动态挂钩。在城市更新、基础设施建设、群众安居等领域持续擦亮百姓生活的“幸福底色”。济南住建将以全市“项目赋能年”为总牵引，聚焦省会住建事业创新发展、绿色发展、转型发展、安全发展四大方向，在城市更新、城乡建设品质提升、房地产发展新模式构建、建筑业改革增效等领域持续发力、务求实效，确保“十五五”开好局、起好步。
根据政府工作报告，2026年济南将满足泉城市民多层次住房需求，抓好房地产政策动态优化与跟踪落实，扩大公积金覆盖范围，有序推动现房销售，着力稳住房价、稳定预期，同时，支持商品房“以旧换新”，充分释放改善性住房需求。加快推进拆迁安置房“交房即办证”全覆盖。推进高品质住宅项目开发，加快智想城高品质居住示范区建设，完善保障性住房供应体系，筹集保障性租赁住房3500套。有序推进城镇房屋全生命周期安全管理，探索建立房屋安全体检、质量安全保险、安全管理资金制度，逐步扩大覆盖范围。
2025年济南积极探索构建房地产发展新模式，围绕群众安居需求，不断完善住房保障体系。济南打造智想城高品质居住示范区;20个项目入选市级高品质住宅试点，24个项目入选省级试点，省级试点数量居全省首位。去年10月底，济南出台新建商品房“以旧换新”补贴，最多可享10万元购房补贴;住房保障体系实现租购并举，累计筹集配租型保障性住房18.6万套(间)，推出配售型保障性住房1021套，首批配售率达95%。
除此之外，此次工作报告中还提及将提升城市综合服务能力。推进济南站南广场、洪家楼等片区有机更新，稳步实施城中村改造。加快完善现代水网，新建改造供水管网70公里。抓好城市排水防涝应急救援基地建设，打通二七新村中路至刘长山路排水通道。新建改造供热管网92公里，更新改造老化燃气管道43公里，城市面貌进一步改善，进一步筑牢城市安全运行底线。
