文/图 山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 见习记者 徐晓艳
十一黄金周历来是市民看房选房的“黄金期”，今年配售型保障性住房凭借“价格亲民、品质可靠、交付有保障”的优势，成为城市工薪家庭与引进人才的重点关注对象。国庆假期首日，济南七彩新筑配售型保障性住房正式启动登记认购工作，山东商报·速豹新闻网记者了解到，该项目规划总房源1900套，首批次推出588套，基准价为6950元/平方米，单套房源配售价格区间最低约6500元/平方米，最高约7450元/平方米。实楼交付样板间呈现的户型空间与建筑品质，吸引不少家庭趁着假期奔赴项目现场，开启“看房模式”。
全装修交付
七彩新筑项目位于济南市历城区彩石街道，虎山北路南侧，七彩路东侧，是继清河新筑、凤鸣新筑之后的又一配售型保障性住房项目。10月1日上午，记者来到项目现场，站在外围的市政道路旁远眺，数台塔吊正有序作业，在秋日晴空下格外醒目。走进项目现场，记者观察到，建设现场呈现出一派繁忙的景象，各项工作正有序推进，部分楼栋施工至十五层左右，大部分楼栋主体已经封顶。
“早就关注配售型保障房了，趁着十一放假，特意来看看实景，心里更踏实。”在城发好房服务中心内，市民张先生一家正仔细研究户型布局。在现场记者看到，咨询台前不时有市民驻足询问，工作人员忙着讲解房源信息、解答申请疑问。
山东商报·速豹新闻网记者了解到，济南市今年持续推进配售型保障性住房建设，从清河新筑、凤鸣新筑，到十一期间启动配售的城发·七彩新筑，一批批项目不仅填补市民对保障性住房的需求，更以国企开发的品质背书、明确的交付预期，赢得市民的信任。“建筑品质有保障，还是全装修交付，对我们工薪家庭来说太友好了。”刚提交轮候申请的市民李女士说道。
首批588套房源
与此同时，项目样板间内也有不少市民咨询参观。“能看到实际的房间大小、采光情况，连装修用的材料都能摸得着，比看图纸靠谱多了。”现场看房的市民王先生坦言，房屋交付实景，是他决定申请的重要原因。记者观察到，样板间内，卫生间洗手盆、马桶以及厨房吊柜、油烟机、燃气灶等均已配置到位，全装修交付，为日后业主生活提供舒适便利。
据工作人员介绍，该项目作为济南配售型保障性住房的重点项目，规划总房源1900套，首批次推出588套，住宅销售基准价为6950元/平方米，单套价格区间6500元/平方米—7450元/平方米，充分契合保障属性。户型涵盖82m²—128m²多种类型，82—84m²两室两厅14套、95m²三室两厅158套、97m²三室两厅136套、114m²三室两厅168套、128m²三室两厅112套，无论是两口之家，还是三孩家庭，都能找到适配选择，本批次房源预计交房日期为2027年12月底前。此外，项目整体配建地下车位1061个（不含人防车位，含子母车位、微型车位），配售基准价为5万元/个，单个车位配售价格区间约为3.5万元/个—5.5万元/个，子母车位按双车位计价；人防车位441个，价格单独核定。项目车位将于项目交房前开展配售。
值得注意的是，参与本批次选房的家庭，需在10月17日中午12时前提交配售型保障性住房轮候库申请（10月17日12时至10月27日12时轮候库申报暂停，10月27日12时后恢复受理），逾期不再受理本批次申请。申购家庭需在10月27日中午12时前完成认购金缴纳，逾期不再收取。单项目认购金为3万元，认购金可折抵购房款，认购金缴纳后可申请全额无息返还。
