山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 见习记者 徐晓艳
山东商报·速豹新闻网记者从“政府开放日”活动上获悉，1—7月份，济南市新增缴存住房公积金283.22亿元，稳居全省首位。以双职工家庭购买首套房，申请住房公积金贷款100万元，累计可节约利息4.8万元。此外，在济南申请公积金贷款的异地缴存人与本地缴存人享受一样的贷款政策。
济南新增缴存公积金283.22亿元
据了解，1—7月份，全省公积金新增缴存67.7万人、1365.8亿元，缴存额同比增长11.2%。其中，济南市新增缴存住房公积金283.22亿元，稳居全省首位；办理提取172.33亿元；发放个人贷款116.92亿元，同比增长41.81%，为济南房地产市场平稳发展和市民安居乐业注入了新动力。
公积金贷款政策一直是群众所关心的问题，济南公积金贷款在额度上限、政策叠加、现房支持及异地缴存友好度等方面均处于省内第一梯队。据济南住房公积金中心副主任赵传利介绍，在贷款额度方面，缴存职工、双缴存职工家庭最高贷款额度分别为60万元和100万元，多子女家庭、高层次人才和购买高品质住宅的，贷款额度分别上浮30%；购买现房的，贷款额度上浮10%，且上浮政策可叠加使用，叠加后最高贷款额度可达170万元。
围绕群众“住有所居”的核心需求，济南市打出政策“组合拳”，先后调整优化住房公积金政策6次，让支持力度更“足”、覆盖范围更“广”。在降首付方面，将二套房公积金贷款首付比例降至20%，保障性住房更是低至15%，与首套房标准看齐；在提额度上，最高贷款额度提升至170万元，最高租房提取额度提高到1500元/月。
贷款100万元可节约利息4.8万元
在贷款利率方面，购买首套房申请公积金贷款，贷款年限为5年及5年以下的，年利率为2.1%，5年以上，年利率为2.6%；购买二套房申请公积金贷款，贷款年限为5年及5年以下的，年利率为2.525%，5年以上的，年利率为3.075%。
针对住房公积金贷款利率下调，市民贷款还没有调整到位的情况，记者了解到，从5月8日起，新发放的贷款执行下调后的利率。根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》规定，“还款期间，当遇到贷款利率调整时，贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定”。因此，存量未结清的住房公积金贷款，将于2026年1月1日起执行新的利率。
利率下调后，以双职工家庭购买首套房，申请住房公积金贷款100万元、30年、等额本息还款方式为例，利率下调后月最低还款额为4003元，比下调前少132元，在30年的贷款周期内，累计可节约利息4.8万元，能给贷款人带来实实在在的实惠；在贷款期限方面，最长为30年，且不超过主借款人法定退休年龄后5年，再交易自住住房（存量房）房龄与贷款期限之和不超过50年。
异地缴存人与本地缴存人政策相同
为充分释放住房公积金在促进住房消费领域的效能，济南以住房公积金购房租房惠民政策、激发灵活就业人员消费潜力为重点，截至7月末，济南市新增缴存职工13.52万人，累计共有5.37万名灵活就业人员缴存住房公积金，累计缴存金额1.26亿元，让更多人共享制度红利。
对于灵活就业人员缴存使用公积金这一创新政策，缴存人可通过线上线下两种途径开户建缴。需要提醒的是，每个灵缴人员只能有一个正常缴存的个人账户，申请人在本地或异地已存有其它账户的，应为封存状态，按照规定及时办理账户转移合并手续，不得重复缴存。
目前，随着全国统一大市场的建设，人才跨区流动愈发频繁。记者了解到，在济南申请公积金贷款的异地缴存人与本地缴存人享受一样的贷款政策。申请时，除了购房合同、首付款发票等基础材料外，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近6个月的缴存流水或《住房公积金业务办理个人信息表》。除此之外，异地缴存人在申请流程、审批时间、贷款政策等方面，与本地缴存人享受同等政策。
