首页  |  头条  |  要闻  |  山东  |  中国  |  国际  |  文旅  |  体育  |  评论  |  财金  |  教育  |  汽车  |  消费  |  吃喝  |  映像  |  周刊
首页>济南频道>内容详情

8月最新房价出炉!济南新房价格十三连降,二手房十六连降

2024-09-14 09:56:07 大字体 小字体 扫码带走
打印

​山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁

 

9月14日,国家统计局发布了2024年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,其中,其中济南新房价格迎来十三连降,新房价格8月份环比下降0.8%,同比下降4.5%;二手房价格继续维持跌势,8月迎来了十六连降,环比下降1.9%,同比下降10.0%。

根据统计数据显示,新房方面,济南8月份新房价格环比下降0.8%,同比下降4.5%;青岛8月份环比下降0.6%,同比下降6.4%;烟台8月份环比下降0.4%,同比下降6.1%;济宁8月份环比下降0.6%,同比下降6.7%。

 

二手房价格方面,济南8月份环比下降1.9%,同比下降10.0%;青岛8月份环比下降1.0%,同比下降8.9%;烟台8月份环比下降0.8%,同比下降10.7%;济宁8月份环比下降0.7%,同比下降8.9%。

山东商报·速豹新闻网记者梳理发现,自2019年开始,济南新房价格呈现波动且稳定上涨的趋势,但月均涨幅与降幅均不大,基本控制在1%以内。2022年11月开始济南新房价格开始下跌,直到2023年1月已经实现三连降。2023年2月济南新房价格首次止跌上涨,截至7月则是实现了六连涨,8月新房价格开始下降,截至2024年8月迎来了十三连降。

二手房方面,自2020年开始价格就呈现波动下降的趋势,虽有个把月份出现小幅上涨的行为,但总体来看二手房价格一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月开始,二手房价格连降趋势开始在市场蔓延,虽月均降幅不大,但维持下降态势较久。梳理细算下来,自2021年9月开始二手房价格开始小幅下降,截至2023年1月已经出现十七连降。与新房一样,2023年2月二手房价格也是首次止跌上涨,截至4月已经迎来了三连涨,随后二手房价格转增为降,截至2024年8月济南已经达到了十六连降。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2024年8月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大,其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。

一、商品住宅销售价格环比下降

8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。

8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

二、商品住宅销售价格同比降幅总体略有扩大

8月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%,上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%,降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

8月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%,降幅比上月扩大0.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。

速豹新闻网·山东商报编辑:王莹
分享到: