文/图 山东商报·速豹新闻网记者 杨子葶
集团总资产超过700亿元，营业收入超过50亿元；推进在建项目30个，完工建筑面积近88万平方米；在建建筑面积超过330万平方米，完成道路施工超过120公里……2023年，济南先投集团标志性成果接连取得，厚植了先投铁军的底色，增添了担当作为的成色，打造出高质量发展的亮色。
一抹红色
党建引领赋能企业发展
2023年，济南先投集团党委成立，坚定不移坚持党的领导、加强党的建设，切实筑牢国有企业的“根”和“魂”，充分发挥“明方向、聚人心、谋发展、促规范、保安全”作用，探索创建了具有济南先投集团特色的党建品牌，突出国有企业政治建设优势，传承红色基因，以高质量党建引领企业高质量发展。
济南先投集团党委始终坚持党建引领，争做党旗下茁壮成长的“先行者”，着力搭建党委一体化、效能化、融合化、品牌化等“四化”建设，党支部有标准、有方法、有实践、有特色等“四有”支撑，党员执行力、担当力、学习力、创新力等“四力”落实的框架体系。扎实推动党建引领与发展战略相融合、党的领导与公司治理相融合、组织建设与企业发展相融合、党建责任与经营责任相融合、党员教育与企业文化相融合，赋能企业高质量发展。
一抹绿色
聚焦项目深化新城建设
围绕服务国家“双碳”目标，按照绿色、高效、创新要求，济南先投集团在项目建设上创新打造“绿色科技+绿色材料+绿色建设”的应用场景，助力济南起步区绿色城区建设。2023年，济南先投集团按照“项目突破年”目标要求，坚持“项目为王”，在“四新应用”和“树优创奖”方面狠下功夫，每一个环节都严格把控，保障了工程安全、质量和进度，先后获得多项国家级和省部级荣誉。
今年，济南先投集团将深入贯彻落实“项目深化年”要求，以项目深化年为“总牵引”，用好用活“三看三深化”，聚力开展“三大攻坚”，着力提升项目管理水平，提高项目建设品质，加强各维度协同联动，推动工作早落地、见实效、促发展。
济南先投集团将开展示范区建设攻坚，高水平开展规划设计，在搭建片区规划体系基础上，全面提升集团项目开发建设水平，打造绿色、低碳、可持续的标杆产业项目，提升城市整体形象。
聚集开展安置房建设攻坚，济南先投集团将强化政治站位，抢抓政策机遇，深入研究城中村改造政策，在保障项目顺利实施的同时，壮大集团资产规模。建立涵盖组织架构、工作流程、设计导则、建设标准等环节的标准体系，打造行业标杆、样板工程。
此外，济南先投集团还将开展新加坡合作攻坚，打造济南起步区在新合作交流窗口，宣传推介起步区，招引新加坡优质合作资源，助力中新（济南）绿色智慧示范区建设。加快推动项目合作，以“项目深化年”为总牵引，发掘新项目合作契机。
一抹金色
全力冲击AAA信用评级
聚焦资金保障，济南先投集团成功取得国内AA+主体信用等级双认证。创新融资方式、拓展融资渠道，组建百亿黄河母基金，成功发行全国首单“新旧动能转换”资产支持专项计划，在上交所成功发行集团首笔公司债券，成功落地集团首笔理财直融业务……一项项融资业务的落地，为济南起步区重点项目建设和产业发展提供了坚实的资金保障。
当前，济南先投集团正全力冲刺AAA信用评级，持续拓宽融资渠道、提高融资能力、降低融资成本，为集团高质量发展提供坚实支撑。济南先投集团将拓展多元途径，创新融资方式，本着“统筹兼顾、多元融资”原则，借助评级提升优势，深挖融资政策，积极拓展保险资金、保交所等新的融资方式，实现集团金融链条全领域覆盖；谋划资产证券化实施路径，紧跟项目建成投入运营节奏，借鉴国内CMBS、Pre-REITs等资产证券化业务的成功案例，进一步盘活园区存量资产，提升资金利用效率，推动实现“投资－运营－盘活－再投资”的良性循环。
一抹蓝色
当好城市综合服务运营商
面对艰巨繁重的发展任务，济南先投集团深耕细作，全面发力，赋能城市高质量发展，朝着“国际一流、产城融合的运营发展商”目标不断前进。在科技创新方面，济南先投集团与南洋理工大学深入合作推动科技成果转化，14家企业被认定为山东省科技型中小企业。在商业策划方面，鹊山生态文化区策划形成“商业+轻文旅”深度融合的商业结构，都市阳台东组团引入国际交流中心、社区Mall等高端业态。在招商引资方面，与新加坡雅诗阁公司、新加坡盛裕集团等开展深度合作，完成500余家品牌资源库储备。在数字运维方面，建设了5G+智慧园区管理平台，打造园区互联一张网、智慧园区管理中台，上线部署了便民、惠企等N个应用场景。在城市综合服务方面，承接起步区大城管项目，开展环卫保洁、园林绿化养护、市政管养、水域保洁、垃圾分类、智慧城管平台系统建设等工作；在会展中心首展保障、恶劣天气清雪除冰等急难险重工作中发扬“先投铁军”精神，得到市民群众充分认可。
2024年，济南先投集团将当好城市综合服务运营商，聚焦产城融合，在城市运营上实现深化提升，以高水平运营加快高质量发展。构建覆盖科研、人才、金融的线上线下一体化服务平台，为入园企业提供优质高效服务；加强与知名高校、研发机构的产学研合作，完善技术孵化机制，打造创客空间，快速实现技术转化；探索产业化公司和国家级重点实验室路径，加快推进科研成果在起步区落地；拓展盈利渠道，以投资、服务、租金入股、轻资产运营等方式增加园区收入；充分发挥“大城管”模式优势，以“绣花”功夫精细管理城市，当好城市管家。
同时，济南先投集团将精准策划，为招商引资“量体裁衣”。建立“产业规划+产业资源导入+招商落地”对接机制，推动产业集聚发展；多管齐下，实现招商工作的全面突破；创新商业模式，激发消费活力，以“首店经济”“引流经济”为方向，打造综合性爆点IP，引领城市消费升级；强化数字化赋能，不断完善数字产业链条，深度布局智慧城市和数字产业全链条，拓展应用范围，提高业务承载能力和生态吸引力。
荣誉和成绩，积攒的是成功的底气，开启的是接续奋斗的崭新征程。新一年，济南先投集团将抢抓济南起步区两大国家战略叠加交汇的发展机遇，坚持“稳中求进、进中求好”的工作总基调，按照“11345”工作思路，锚定党建引领“一条主线”，以项目深化年为“一个总牵引”，聚力开展示范区建设、安置房建设、新加坡合作等“三大攻坚”，实施金融创新、城市运营、公司治理、风险防控等“四大深化提升工程”，强化要素、作风、能力、督查、廉洁等“五大保障”，不断提升发展能级，为济南起步区绿色低碳新城建设作出新的更大贡献。
