山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
自本月初济南连续四天挂牌土地后，6月14日，济南再次开闸放量挂出8宗土地，总占地面积30.5万㎡，计容建面77.51万㎡。此批土地除位于南北康片区的一宗商务金融用地外，全部为城镇住宅用地，涉及南北康片区、国际医学中心、济钢片区等。
此次8宗土地共分为四组组团打包，位于市中区十六里河街道办事处103省道以西的市中区南北康片区组团，含一宗28442㎡的商务金融用地和30879㎡的城镇住宅用地。根据要求，动工及竣工期限：供地后1年内开工建设，开工后3年内建设完毕。标的内2个地块须一并出让，整体实施；商业地块须早于或同步于居住地块开工、竣工。竞得人须配合市中区政府在B-4-1商业地块内引入1家具有控股国外2个以上采矿权且国内具有3个以上矿产下游延伸工业实体项目落地的企业总部；引入1家主营矿产资源型业务的主板上市企业。竞得人须自持B-4-1地上商务楼宇建筑面积不少于20000平方米，自持期限不少于10年。
根据拿地要求，竞得人须在B-8地块内无偿配建一处不少于300平方米的社区综合服务设施（含社区警务）、一处建筑面积不少于300平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不少于400平方米的室内副食品市场和一处建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站。此外，须无偿代建地块B-3-2内教育设施（12班幼儿园，占地0.87公顷）。
位于槐荫区医学大道以西、青岛路以南地块A城镇住宅用地，出让面积118161平方米。竞得人须在该地块内提供医学科学中心片区村民回迁安置房面积约17.9万平方米（其中地上建筑面积约17.9万平方米），由山东新泉城置业有限公司按照地上部分5500元/平方米的价格回购。若竞得人在签订出让合同后24个月未交付上述安置房源，须承担该时间之后产生的全部过渡费（包含逾期双倍过渡费）。土地成交后10日内，竞得人须就安置住宅房源的户型、比例及建设要求与济南医学发展集团有限公司签订《槐荫区医学大道以西、青岛路以南地块A工程建设协议》,住宅房源的建设、回购、移交等全部事宜由槐荫区政府监督实施。竞得人须在地块X-2内无偿代建教育设施（18班幼儿园，占地面积约1.05公顷）。
此外，济钢片区韩仓河以东地块还有两个组团地块，全为位于历城区济钢片区工业北路以北，韩仓河以东。
值得一提的是，位于历城区雪山片区凤鸣路以西的雪山二期剩余地块A-46月14日截止竞买申请，15点31分就已有竞买人率先出价。该地块出让面积25817平方米，为住宅用地，容积率仅为1.2，未来可规划多层洋房+叠拼别墅产品。由于地块区位条件优越，及哀痛便利，且拿地门槛较低，仅须无偿配建一处建筑面积不少于900平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于1500平方米的室内副食品市场，地块已吸引近十家房企报名，不少业内人士称济南或将迎来上半年来最受关注的一场土拍。
