山东商报•速豹新闻网记者 史尚静
5月10日，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，发布《山东省住房公积金2022年年度报告》。总的来看，山东省住房公积金运行总体健康平稳，管理服务水平持续提升，社会经济效益进一步彰显。全年发放个人住房贷款18.75万笔、726.07亿元，贷款期内职工可累计节约购房利息支出133.29亿元，平均每笔贷款可节约利息7.11万元，同比增长4.87个百分点。
今年4月份，济南、青岛列入了灵活就业人员参加住房公积金制度全国试点。省住房城乡建设厅党组成员、副厅长周善东介绍，近年来，山东住房公积金行业始终把“缴存上抓扩面”作为立身之本、发展之基，每年都将归集扩面、扩大制度收益范围列为年度重点工作强力推进，特别是高度重视灵活就业人员参加住房公积金制度，助力灵活就业人员在城市安居稳业，受到了灵活就业人员的广泛欢迎。“目前，全省16市全部推出了灵活就业人员缴存住房公积金政策，特别是我们抢抓机遇，组织济南、青岛积极申报并成功列入全国灵活就业人员参加住房公积金制度试点。下一步，我们将指导这两个城市继续完善试点方案，结合当地实际在缴存方式、缴存补贴、存贷挂钩、税收优惠等方面推出有特色的试点政策，进一步调动灵活就业人员缴存积极性。全省连续五年新增缴存人数突破100万人，2022年新开户职工119.52万人，新增缴存额1824.52亿元。”周善东说。
2022年全省住房公积金住房保障作用凸显。在支持租房方面，严格落实提取住房公积金支付房租政策，简化办理手续和要件材料，改进提取机制，扩大了政策受益面。支持缴存职工，特别是在缴存城市无自有住房且租赁住房的青年人、新市民、多子女家庭等群体凭租房发票据实提取、减轻租房压力。近5年租房提取额度增幅均在20%以上，其中2022年67.1万人次提取住房公积金47.2亿元用于支付房租，分别同比增长22.5%、23.6%，购房提取201.15亿元，偿还贷款本息提取648.05亿元、同比增长8.83%，有效减轻了职工经济负担。
今年全国住房城乡建设工作会议关于2023年重点工作部署中提出，解决新市民、青年人等群体住房困难，建立租购并举的住房制度。作为省会城市，针对新市民、青年人等群体住房困难问题，济南住房公积金中心党组成员、副主任徐朝晖介绍，济南住房公积金中心深入分析租房提取的痛点、难点、堵点，进一步优化了租房提取条件，推出“五心”租房提取政策，解决新市民、青年人等群体住房困难的情况。
一是“安心租”。济南住房公积金缴存职工在济南首次购买自住住房的，租房提取额与个人住房公积金账户余额合并计算公积金贷款额度。该措施旨在解决济南无房的新市民、青年人，为留存公积金账户余额申请住房公积金贷款买房而不敢提取公积金用于租房的困扰。
二是“暖心租”。职工自有住房与缴存单位距离30公里以上，且在缴存单位所在地就近租房的可申请提取公积金。该措施旨在解决有房职工居住地与单位距离较远，每天上下班路程耗费了大量时间与精力，在没有换房能力的前提下，租房但无法提取公积金的问题；同时也可部分解决济南市“职住不平衡”的现状，缓解通勤时间的交通压力。
三是“贴心租”。通过与市住房城乡建设部门、建信住房服务有限公司等单位进行数据共享，实现无房缴存职工在签订租房合同后一次性预提公积金支付租房押金和预付房租。该措施旨在减轻新市民、青年人租房时租房押金和阶段性提前支付房租产生的经济压力。
四是“省心租”。变自主申请提取公积金支付房租为按月委托自动提取，实现租房定额提取“一次签约、每月转账”。该措施是对目前租房定额提取业务流程上的进一步优化，通过推进公积金数字化转型，打造智慧便捷的公积金数字化服务体系，进一步简化办事流程、方便职工办理业务。
五是“放心租”。发挥住房公积金的牵引作用，汇聚租赁房源，让新市民好租房、租好房。该措施旨在向新市民、青年人推荐安居易居房源。
“五心”租房提取政策自5月份实施以来，一周时间共办理租房提取业务11800笔、提取金额3500万元，分别比去年同期增长131%和84%，签订租房定额提取按月委托业务35笔；预计今年租房提取额可达16亿元（去年13.06亿元），比去年提高22.5%。
