山东商报·速豹新闻网记者 郑芷南 许畅 实习生 任为
在济南站前路与纬二路之间，几座充满历史感的小洋楼坐落在高楼大厦之间。山东商报·速豹新闻网记者探访得知，这里是“原胶济铁路德国高级职员公寓”，至今已有百余年历史。2022年初，两位“95后”女孩租下其中一栋楼房，“尊重建筑原貌，不做过多修饰”，作为她们再创业的平台。如今，这栋原本空置已久，颇具沧桑的小楼，因为两位女孩的到来，即将开启一段新的故事。
“95后”女孩的再创业
“在济南，我租了一栋一百年小洋楼。”4月26日，27岁的青岛女孩布克在某社交媒体平台发布了一则帖子，表示会在保护的基础上，把这栋百年洋楼作为创业失败后“东山再起”的“根据地”。
其独特的经历吸引不少济南本地网友评论留言，有人为建筑的艺术感折服，“好漂亮的楼房”“你租了我的梦中情楼”，也有人表示处对这栋建筑的熟悉，“以前上初中天天路过的房子”“就在我们单位楼下”……
2019年，两个同龄的“95后”女孩，一个青岛人一个济南人，开启了她们的合伙创业之路。山东商报·速豹新闻网记者了解到，两人大学专业学的设计，最终创业项目定在了婚礼策划，负责从场景布置到摄影摄像、主持、化妆等全套流程。后来，由于新冠疫情的影响等，她们的第一次创业以失败收场。
“还是不想放弃，想继续做创意设计。已经习惯了创业的状态，很难再说服自己去上班。”2021年底，布克和苏瑞决定再次创业，并开始物色工作室的选址。因为一个契机，她们的目光被这座百年洋楼所吸引，并最终租下来。“除了选址家里帮了一些忙，剩下的都是我们自己来。”
2022年3月份开始，她们首先着手一些清理工作，所有工作都是两个人亲力亲为。这座百年建筑因为长期闲置，其他几间屋子里还有不少此前遗留的杂物。布克对记者说，她们每天从早上9点左右来到这里，一待就是一天，仅清理杂物就花费了一个多星期。
“原有的装修基本没动，比如墙也不打算刷了。”布克和苏瑞告诉记者，她们会“尊重小楼的原貌，保持原有的风格”，在收拾干净后，会加一些软装和摆件。“不过，有些地方还是太破了，为了安全起见，后面会找一些师傅过来，对一些地方进行加固。大工程还在后边。”
老建筑的“活化利用”
5月31日，山东商报·速豹新闻网记者来到纬二路，拐进车水马龙的街道旁的一个院子，顿感远离城市喧嚣的安静。迎面几座颇具历史感的德式建筑古香古色，放眼四周，高楼耸立，双脚所立之处便有了一种闹市寻幽的韵致。
外墙上的一块银色的牌子显示，这几栋德式建筑为纬二路原胶济铁路高级职员公寓。2015年6月23日，这里被山东省人民政府公布为山东省第五批文物保护单位。
推开一扇老旧的绿色木门，满眼是岁月的痕迹。在布克和苏瑞的引领下，记者看到这栋百年小楼一共两层，内部空间一些颇具特色的建筑构造保存比较完好，如位于内部墙壁交接处古老的德式壁炉，使用时可同时为多个房间供暖。目前几个房间还没有完全收拾好，一楼靠近北门的一件屋子作为临时的活动场所，里面还比较简陋，一张桌子上散放着一些鲜花和一些被剪掉的枝叶。
“我们计划把二楼做工作室，一楼开一个花店，一个共享杂货铺，还有一个咖啡馆。”关于共享杂货铺，记者了解到，布克和苏瑞已经在网上招募了一些济南本地的手艺人，包括绘画、皮具等，“他们可以把自己做的东西拿到这里出售，出售的费用全归手艺人。我们提供场地，只是想利用这些手工艺品填充一下空间。”
在小楼的前部有一个院子，她们买了花种种下，有的已经长大开花。在小院的一侧，4月底种下的向日葵长势喜人。电动车踏板上还未卸下来的泡沫箱里装了不少西瓜苗，稍后也会种在院子里。布克对记者说，“每天给花花草草浇水就得至少20分钟。”
“我们想通过设计做一些有内涵的东西，在环境和体验上更偏向一种艺术展览的感觉。”布克和苏瑞告诉记者，比如小院里后期会尝试制作一些艺术装置等，“从艺术的角度去做。”布克表示，虽然这里会开展部分商业活动，但并不想过于商业化，“还是希望要多一些情怀”。
记者了解到，原胶济铁路高级职员公寓建筑群是济南最早的西式建筑之一，资料显示，这些建筑的建造年代为1915-1920年。近年来，济南有不少老建筑在保护的基础上经过一番改造焕发“第二春”，让这座城市的历史记忆拥有了更多时代气息。
