山东商报·速豹新闻网记者 崔艳红 史尚静 通讯员 孟繁盛
11月30日下午
历下区住建局对
济南古城（明府城片区）城市更新项目
征收范围实施冻结
该项目用地位于济南市历下区老城（明府城）中心
主要包括将军庙、芙蓉街-百花洲两个地块内的
单位及个人的房屋
（具体房屋征收范围详见项目规划用地范围附图）
该项目冻结期限为
2021年12月1日至2022年11月30日
为期一年
冻结范围
本项目用地位于济南市历下区老城（明府城）中心，主要包括将军庙、芙蓉街-百花洲两个地块。
其中将军庙地块具体门牌号为：大明湖路260至268号的双号、272至278号的双号、282号、282-1号、286号；启明街43至57号的单号、58号、60号、72号、73至83号的单号、99号、101号；寿佛楼后街3至15号（不含6号、12号）、17至23号的单号；寿康楼街1号、3至7号、9至15号的单号；水胡同3至9号（不含8号）；西城根街1号、18号、20号、38号、42-1号、44号、48号；趵突泉北路6号（三联集团济南刺绣总厂）；西公界街1至12号（不含2号、4号、8号、10号）、13至35号的单号；双忠祠1至16号（不含7号、10号、11号）、19号、21号、31号、37号；西熨斗隅巷8号、10号、16号、20号、22号；慈林院街2号、4号、5号；太平寺街1号、2号、4号、6号；将军庙1号、2号、2-1号、3号、5号（含西侧平房）、6号、7号（含南侧平房）、8号至20号（不含14号、16号）；鞭指巷1至59的单号（不含9号、11号、17号、29号、47号）、69至71号、73号、75号、85号、87号、97号、99号、107号、113至117的单号；高都司巷1至7号的单号等单位及个人的房屋。
芙蓉街-百花洲地块具体门牌号为：大明湖路234号；泮壁街1至4号、10号、13号、14号；庠门里4号、9号；辘轳把子街1号、3号；东花墙子街14号；起凤桥街2号、4号、6至9号、11号；西更道街1至3号、8号、9号、11号、12号、14号、16至19号；王府池子街9号（西侧房屋）、11至21号的单号、22至27号（不含24号）、29至43号的单号；平泉胡同1号；金菊巷3至13号的单号；西辕门街1号；芙蓉巷17至21号的单号；马市街10号、12-2号、12-3号；芙蓉街50号、52号、90号、92号、92-1号、94至106号的双号、118号、125号、127号、162号；贡院墙根街26号、27号、28-1号；后宰门街东头路南院落；后宰门街24号（直管公房）、32号、34号、36号、36-1号、38至66号的双号、70至76号的双号、82至94号的双号（不含88号）、96-1号、98至116号的双号（不含106号）；院后街2号至16号的双号、7至13号的单号、15号、17号、29号、43至53号的单号；小兴隆街23号、34号；曲水亭街8号等单位及个人的房屋（具体房屋征收范围详见项目规划用地范围附图）。
济南市首个历史风貌建筑保护类城市更新项目落地
近日，济南古城（明府城片区）城市更新项目（以下简称“明府城项目”）国家开发银行首笔贷款正式发放，标志着济南市首个历史风貌建筑保护类城市更新项目成功落地。由历下区政府和济南城市发展集团合作推进的明府城项目，不仅是国家开发银行在济南市的首个城市更新专项贷款项目，也是山东省首个获得开发性金融支持的历史文化街区和历史建筑保护类的城市更新项目。
明府城项目是济南“中优”战略中最能体现泉城历史文化和泉城风貌底蕴的名片。该项目南至泉城路，北邻大明湖路，东至县西巷、珍池街、院前街，西邻趵突泉北路、西城根街，规划范围内历史文化遗迹集中，传统历史文化风韵浓厚。项目规划以保护和更新为遵循，以突出历史文化和泉城风貌为核心，以“泉·城”文化景观申遗为抓手，凸显泉城特色，展现泉城魅力，提升城市品质，打造宜居、宜业、宜行、宜乐、宜游的承载古城记忆的老城区。在功能定位上，项目以生活居住、公共服务为主导，以发展文化旅游、创意产业、商业商务等现代服务业、新兴产业为先导，集中打造体现“山泉湖河城”特色风貌的泉城特色标志区、历史文化名城保护核心区、世界文化景观遗产集中展示区。
明府城项目自启动以来，市委市政府高度重视，相关领导多次作出重要指示，提出明府城项目要高起点规划、高水平建设，要凸显泉城特色，彰显黄河文化，把明府城项目打造成为全市城市更新工作的标杆和亮点，并以此为探索，努力走出一条符合济南实际的，展现黄河风采、齐鲁风范、泉城风韵的城市更新发展道路。在济南市住房和城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局、市文化和旅游局等部门指导下，随着国开行专项贷款的到位，明府城项目实施有了充足的“资金弹药”，有助于项目加快推进城市更新。目前，明府城项目已申报黄河文化重点项目，将实现泉水“牵手”黄河，让泉城文化符号和黄河文化元素融入历史文化街区保护与更新，打造以城市更新推动历史文化名城保护的标志性项目，从而构筑黄河文化承载新高地。
据济南城市发展集团相关负责人介绍，该项目在保持老城风貌和历史人文环境的基础上，落实古城片区规划和历史街区保护规划，最大限度地恢复老济南泉水人居和谐相生的历史特色，打造中国第一、世界一流的特色旅游街区，让游客能够深刻认识老济南，感受老济南风情。比如，完善提升王府池子—百花洲片区、保护修缮鞭指巷历史建筑等，为“泉·城”文化景观申遗提供坚实基础，使整个明府城片区成为齐鲁文化的传承基地和标志性符号。
根据市委市政府的工作部署，济南城市发展集团作为市级功能性平台，携手历下区政府成立了合资公司，作为该项目的实施主体。下一步，公司将坚持以人民为中心的发展思想，通过“留、改、拆”并举的工作思路，按照“注意古城肌理、历史文脉、城市底蕴的保护和传承”的基本要求，通过恢复老街巷历史风貌、传承传统工艺、打通历史老街断头路、拓展公共空间、修缮文保建筑等方式，全面提升该片区的城市功能和人居环境，增强人民群众的获得感和幸福感，为助力打造“五个济南”，加快建设新时代社会主义现代化强省会贡献力量。
