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4月最新房价出炉!济南新房价格四连涨,二手房价格二连涨

2021-05-17 09:59:23 大字体 小字体 扫码带走
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山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁

5月17日,国家统计局发布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格四连涨,环比上涨0.8%,同比上涨1.9%;二手房价格二连涨,环比上涨0.6%,同比下降1.1%。

根据统计数据显示,新房方面,济南4月份环比上涨0.8%,同比上涨1.9%;青岛4月份环比上涨0.7%,同比上涨4.6%;烟台4月份环比上涨0.6%,同比上涨5.1%;济宁4月份环比上涨0.7%,同比上涨10.0%。

二手房价格方面,济南4月份二手房价格环比上涨0.6%,同比下降1.1%,青岛4月份环比上涨0.5%,同比上涨0.2%,烟台4月份环比上涨0.5%,同比上涨2.3%,济宁4月份环比上涨0.4%,同比上涨6.3%。

记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截止2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。2021年1月,济南新房价格自三连降后首次上涨,此后济南新房价格截至4月出现四连涨。总体来看,从2019年以来,新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截止12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月、4月二手房价格均出现小幅度上涨。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2021年4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅环比涨幅变动不大

据测算,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势,二手住宅同比涨幅有升有落

据测算,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

速豹新闻网·山东商报编辑:崔妮娜
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