山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁 高玲
“终于等到你”“济南楼市重磅消息来了”“暖风再起，购房从速”……济南楼市全域放开限购限售，此前“捆绑”在楼市身上的“枷锁”基本全部落下。9月11日早晨，随着济南又一楼市新政发布，房产一线置业顾问和中介们的朋友圈彻底炸开了锅。
“朋友圈新政内容是8点半左右转的，接到的第一个咨询电话是9点15分。”济南历下区山大路附近一楼盘置业顾问告诉山东商报·速豹新闻网记者，之前由于二环以内的历下区、市中区区域购房限制，一些改善型购房者苦于名下房子数量“超额”抑或是贷款尚未结清，而无法在限购区域买房。“有些购房者来来回回在我们项目看了好多次了，但是受此前政策限制原因，一直没办法入手。”该置业顾问称，自限购全面取消的消息宣布后，一上午时间接了七八个电话，大部分购房者咨询的问题为是否具有购买资格以及首付比例多少。
“我名下济南已经有两套房，再买属于第三套，按照之前限购政策没法再从老城区限购区域买房。”购房者胡女士称，市场上符合她需求的楼盘不在少数，但是其父母却偏爱老城区的生活氛围，且老城区具有一定的学区优势，于是她非常希望能在此前的限购区再买一套房子，“优化调整的新政推出正好满足了我的需求，这段时间我打算看看就把房子给定了。”
新房市场因为取消限购政策而“热情高涨”，二手房市场则因为“办完证就能卖房”让不少房主们“喜笑颜开”。“终于可以挂牌出售了，这个政策对于我们二手房房主来说就是利好!”济南槐荫片区西客站附近一小区二手房房主刘先生称，自打买了新房以后他就因工作调动去了章丘区，由于新房离上班地点通勤距离实在太远，于是考虑售卖新房，再从别的区域另购一套。“按照之前两年才能交易的政策要求，我的房子得到明年初才能上市交易。”刘先生表示，自新政推出后，他现在随时都能把房子挂上网，“考虑到房子并非一挂上网就能卖出去，这样提前挂上网了，也给房子留下了一定的交易时间。”
据济南市高新区奥体中路附近一中介机构工作人员透露，在济南宣布“商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易”的消息发布后，他们中介机构上午已经接到十几个咨询电话，有房主更是中午第一时间跑过来登记信息挂房源。“有些房主做生意需要资金周转，他们急着卖房，但按照此前两年交易原则只能等着。”上述中介人员表示，他所在片区次新房较多，“预计新政出台后一段时间，我们这个片区挂牌量，甚至济南的二手房挂牌量都会迎来较为明显的上涨。”
