文/图 山东商报·速豹新闻网记者 杨子葶
火车来了，时代变了。
1904年，胶济铁路通车，为顺应时代发展，济南自开商埠，一个叫“盘龙庄”的地方因地理优势被划入商埠区，自此，槐荫区西市场及其百年商业传奇拉开序幕。近日，本报记者走进百年商埠区，探索西市场的发展变迁之旅。
交通枢纽上的“大市场”
1928年，济南商人刘晋卿与李九龄在盘龙庄的“龙头”盖起平房180间，联络众多商号和各色小贩在此经营，因市场地处商埠西端，得名“西市场”。市场诞生后生意日渐兴旺，究其原因，很重要的一条是它地处交通枢纽：北邻胶济铁路和铁路货场，物流通达，越过铁路线向北不远，便是黄河和小清河的“水上通道”，向西可直通长清，各色农产品云集于此。
后来，西市场经历过五次大范围改造提升，原有的平房变身华联商厦，小商品批发市场、路港绿洋商城、路港和平商城拔地而起，形成覆盖纬八路到纬十二路、经一路到经三路的繁华商业区。反观同时期诞生的老商埠市场或消失于历史尘烟或徘徊于命运路口，唯有西市场的叫卖百年不绝。1955年，街道办事处便以“西市场”命名。
百年弹指间，世界悄然改变。胶济铁路提档升级，京沪铁路穿城而过，西市场周边的经一路、经二路、纬十二路越来越宽。特别是，2021年9月，济南轨道交通6号线开建。该线路途经槐荫区、天桥区、历下区、历城区，将西市场与西客站片区、中心城区、中央商务区连为一体。西市场街道顺势而为，紧紧抓住这一机遇，完善辖区交通网络融合发展，推进交通基础设施网与辖区零售服务业、快递物流业等融合发展，实现经一路、经二路黄金区位聚势成峰。
各路商家也在积极提升服务，以期让交通线变为“金腰带”：华联集团着力在“好逛好玩”上下功夫，持续引进“东更道”“瑞幸咖啡”“海鲜时间”等时尚、网红餐饮品牌。装修一新的“中影数字影城”以及“零距离”健身、“乐刻”健身可以满足消费者更多休闲选择；即将开业的嘉华广场民康里风情街将进一步丰富西市场“夜经济”内涵。
“商品虽小，也可以时尚。”济南西市场小商品批发市场有限公司经理刘新表示，借助交通便利，将推动西市场小商品批发市场与长清大学城开展共建互建活动，进行市场推广和品牌推广，免费为大学生开通专业班车，采用每周一购的方式，方便数以万计大学生游购玩。“西市场小商品批发市场拟在市场内开展大学生孵化基地，开展鼓励大学生就业和创业、勤工俭学等活动。”刘新说。
开放包容的共赢密码
站在路港商业广场二期沙盘前，济南市温州商会会长、山东路港置业有限公司董事长朱如柒踌躇满志，“目前，公寓楼全部售罄，商业店铺招商率达到80%以上，亚朵酒店、万达IMAX影城、华为旗舰店等知名商业品牌签约入驻，济南温州商会注册在此。按期开业没有问题。”
1991年，年仅20岁的朱如柒离开温州老家，带着创业梦想来到济南，几经波折于2006年成立山东路港置业有限公司，从此扎根西市场。“企业对城市的营商环境好坏是最敏感的。”他说，在这里投资兴业既安心又顺心。一语道出西市场的包容与开放。
开放的市场懂得拥抱，包容的市场懂得共赢。
白女士在小商品批发市场做玩具生意11年，业务越做越大，货物行销全国。“最铁”的客户当属在天桥区缤纷五洲经营的杨女士，两人合作10年，凭借优质的商品和相互的扶持，杨女士的店面从最初的8平方米已经扩展到100平方米。
在西市场，包容共赢也蕴藏在商家与顾客之间。2016年9月济南首家社会资本投资建设的公共停车场——嘉华停车楼投入使用。2021年，华联集团又斥资6000万元建设华联、嘉华智能机械式停车楼，提供停车位达到近千个。嘉华推出了“助力2023济南消费季，免费停车更省心”的活动，活动计划安排在6月-8月，期间，百货金卡会员、银卡会员当日首次停车均免费；百货电子会员每周可在“华联嘉华会员”小程序中领取三张免费停车券，每张券可抵1小时停车费，可叠加使用，停车券当周有效，次周可继续领取。把本可以做营业面积的地方用来停车，把本能赚到手的利益让出去，看似吃亏，实则共赢。正如济南华联掌舵人李茂年说的那样，“你的成功是满足顾客的结果，而不是消灭竞争对手的结果”。
来的都是客，招的都是财。今年2月份，西市场街道组织考察团赴广东江门调研考察跨境电商业务，这是今年槐荫区首支街道考察团外出招商。“我们将借助网络直播、委托海外仓等方式，助推西市场的小商品进入国际市场。”西市场街道办事处主任王辉表示，今年街道还将以温商企业总部进驻路港大厦为契机，到江浙沪等地区进行专业招商，以更加开放包容的姿态不断扩大招商“朋友圈”。
良性循环的“双向奔赴”
如果问济南人，能在西市场买到什么？不同年龄段的人会有不同的答案。琳琅满目的商铺内珍藏着几代人的针头线脑、生活琐碎，大大小小的包裹见证着一个个家庭的精打细算、克勤克俭。西市场无关奢华只谈惠民。
每天早上，30多岁的颜林英都会准时来到路港和平商城店铺内准时营业。她的老家在广东汕头，2017年来到槐荫西市场，经营内衣业务。这一干就是6年，有了稳定的客户群，孩子也接到了济南，一家人住在北大槐树社区，“生活很便利，孩子的学校也很近。进货也方便，从广东发货走铁路3天就到了。”作为“新济南人”，颜林英对生活很满意。
她或许不知道，如今生活便利的社区曾是济南市最具代表性的棚户区之一。2010年启动征迁工作，4000余户居民实现了“安居梦”。“期间，街道多次同居民们协商，实行‘一户一策’的工作方针，为百姓争取更大的利益。”西市场街道工作人员回忆道。
社区面貌焕然一新，基础设施也加快提升。面积仅1.4平方公里的西市场街道拥有中小学校、幼儿园6所，各类医疗机构4家。街道积极推动槐荫人民医院急诊综合楼项目建设施工和慈辉康养中心项目落地，集医疗、健康、养老、康复于一体的社区医康养微综合体已初具雏形。聚焦解决经济发展引发的青年租房难题，街道持续推进北大槐树B地块住房租赁项目建设，吸引更多青年置业创业，同时积极服务辖区新就业群体，依托“小哥之家”红色驿站，设立4个服务分站，提供多项免费服务，为辖区新就业群体筑起温暖的“家”。
“在构建医养、教育、生活全方位发展的‘便民生活幸福圈’的同时，也进一步优化营商环境，打造‘商业生态循环圈’。”西市场街道党工委书记管理说。
