山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
1月4日，济南市住房和城乡建设局发布《关于济南贵达置业有限公司违规交付行为处理意见的通报》，该公司开发的济南加州东部世界城A-4地块建设项目，因违规交付被通报批评，还将进行企业信用扣分。
根据通报，济南市住建局接群众举报发现，济南贵达置业有限公司开发的济南加州东部世界城A-4地块建设项目，在部分房屋购买人未交存住宅专项维修资金的情况下，将房屋交付购买人。此行为违反了《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令）第十三条规定，在社会上造成了较坏的影响。
为规范房地产开发企业行为，现对济南贵达置业有限公司在全市房地产开发企业行业内进行通报批评。下一步，将根据《关于转发<山东省房地产开发企业信用信息管理暂行办法>的通知》予以该企业信用扣分。
据了解，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。开发建设单位违反该条规定将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。
济南加州东部世界城A-4地块建设项目位于历城区郭店街道刘公河以东,虞山大道以北。开发商济南贵达置业为加州集团旗下的房地产开发公司之一。
山东商报·速豹新闻网记者了解到，2016年，济南贵达置业有限公司就曾因违规销售行为遭到过处理，其开发的加州东部世界城项目A-6地块一期规划面积110841.62平方米，共6栋住宅楼，1007套。该企业在未取得商品房预售许可的情况下，进行与电商合作的团购入会活动，收取3015人团购入会金，共3015万元。此举违反了《山东省商品房销售条例》有关规定，扰乱了济南市房地产市场秩序，在社会上造成了极坏的影响。经研究决定，责令济南贵达置业有限公司立即停止违规行为，退还所收团购入会金，暂停该项目的预售审批，并将其违规行为移交市城管执法部门进行处罚。
2019年，济南加州东部世界城A-6地块建设项目一期工程3/4/7/8/11/12#楼，曾因应急响应期间扬尘治理措施落实不到位，在监督检查中被现场下达限期整改通知单。
