去年年初，DeepSeek 凭借亮眼表现引发社会广泛关注，让人工智能真正走进大众视线。如今，其发展重心已从公众认知普及，全面转向商业化应用端深耕，以技术实力为各行各业及实体企业赋能，推动AI从概念走向实效。
作为全球科技竞争的关键领域，人工智能已成为我国推动产业升级和经济高质量发展的重要驱动力。去年，国务院出台文件将“人工智能+”作为一种新发展范式提升至国家战略高度，明确探索人工智能与各行业深度融合的新商业模式，催生智能原生新业态。依托“十强产业”培育体系和万亿级数字经济产业集群建设，山东同步加快布局人工智能产业；济南市则紧扣“国家人工智能创新应用先导区”定位，推动人工智能产业能级持续提升。
面对AI从技术探索迈向规模化、商业化应用的新机遇，绿地·齐鲁之门陆续投入使用京沪AI应用大厦OPC社区与京沪AI产业漫剧空间。走进位于园区的京沪AI应用大厦，一幅关于“AI+产业”的未来图景正在徐徐展开。
全场景服务赋能AI应用落地
京沪AI应用大厦位于济南西站东广场正对面，步行5分钟即可到达。大厦由绿地资管与槐荫区工信局联合策划、运营，规划面积3万平方米，依托济南西站交通枢纽优势，串联京沪创新资源、辐射山东全产业应用市场，推动人工智能从技术研发向场景应用、从概念验证向规模落地加速转变。
“京沪AI商业化应用交易中心”作为大厦核心引擎，总建筑面积2000平方米，为AI应用端企业打造了一个集展示、展销、交互、交易于一体的综合性平台，可为企业提供从展厅业务介绍、线上资源链接，到完成交易的全流程服务。
在空间布局上，大厦规划了2.8万平方米的AI产业空间，遵循“一层一产业、一步一场景”的布局理念，起步阶段聚焦医疗、制造、金融、零售、教育、交通六大行业，每个楼层对应一个垂直行业，形成行业内的AI应用集聚效应。
助力企业从“知道AI”到“用好AI”
京沪AI应用大厦凭借京沪高铁便捷网络辐射全国，依托山东万亿级需求市场，以政企合力之势推动AI商业化应用加速落地。
面向传统企业，大厦开设AI大讲堂、AI创意坊、AI成功案例分享等多元场景，通过一站式科普打通认知壁垒，同时引入权威咨询机构，精准诊断经营痛点，提供降本增效、数字化转型的定制化AI方案，实现从“知道AI”到“用好AI”的跨越。
为AI企业引流 打造全场景获客生态圈
面向AI应用企业，大厦构建“政府—绿地—企业”三位一体宣传矩阵，全年45场次“媛咖沙龙”AI主题活动、联动18家合作机构、30 位AI媒体人、20家AI头部企业，形成生态伙伴联盟效应，全方位助力企业引流获客、抢占市场。
大厦运营方表示，通过大厦的投入运营将帮助入驻企业实现AI从普及到AI交互再到AI交易的全场景覆盖，推动AI商业化领域快速落地。起步阶段聚焦六大核心行业，未来将覆盖更多细分领域，形成多业态协同发展的格局。
全生命周期增值服务构筑企业成长底座
京沪AI应用大厦所属的绿地·齐鲁之门园区是济南西客站片区标志性产业综合体，总建筑面积94万平方米，由13栋现代楼宇组成，涵盖办公、商业、酒店、公寓等多种业态，已入驻企业680余家。
入驻企业可享受绿地·齐鲁之门整个园区的服务和配套。其中，绿地资管以“四大社群+八大类活动”为核心，为企业提供6大类、41项全生命周期增值服务，包括落户、宣传、财税、人力、咨询等多个方面，可为企业提供从注册到招商融资的全流程服务，以及申请补贴、预期服务合作等增值服务。
在硬件配套方面，园区配备4000余个停车位，配置24小时智能安防系统，全年无休能源保障，7700平方米的京沪会客厅可满足从商务洽谈到千人峰会的全场景会务需求。
大厦运营方表示，企业入驻京沪AI应用大厦，不仅能获得绿地·齐鲁之门配套服务，更能依托园区的庞大生态，比如近期投入使用的AI漫剧产业空间打造“办公+创作+发行+居住”全链条服务，助力企业实现扎根济南、立足山东、服务全国的发展路径。
作为全国首个AI应用标杆楼宇——京沪AI应用大厦以政企协同为支撑，以专业化产业服务为保障，正成为人工智能商业化应用的重要承载平台，推动AI产业规模化商业化应用加速落地。
