春潮澎湃启新程，智汇齐鲁向未来。3月26日，“以远见，赴AI新程”2026绿地齐鲁之门业主年会暨OPC生态落地大会在京沪会客厅隆重举行。180余位企业家、政府代表、行业专家、园区业主及企业家朋友齐聚一堂，为参会企业搭建合作共赢平台，促进商务社交破圈的同时，共话AI发展新机遇，见证OPC社区生态重磅落地，共绘产业发展新蓝图，共同推动槐荫区 AI 产业与 OPC 生态高质量发展。
济南市槐荫区委常委、副区长何小刚，济南市大数据局市信息中心安全保障部部长、济南市人工智能产业发展办公室综合组组长张延国，中国职工技术协会数据要素专委会副会长兼秘书长、济南大数据协会会长于家欣，绿地集团山东资产运营总公司产业板块总经理温媛媛，槐荫区工信局，投促局，审批局，区济南西站枢纽经济发展促进中心，兴福街道等领导，与企业代表一同出席盛会。
上篇 聚势启新，共鉴新程
多方联动 发展AI+OPC经济
活动伊始，济南市槐荫区委常委、副区长何小刚发表致辞。他指出，当前槐荫正积极拥抱AI产业变革，依托京沪枢纽区位优势及济南国际医学中心、经济开发区等高能级平台，构建起“医芯+智链”特色AI产业生态。2025年，全区AI核心产业规模突破6。5亿元，培育14个行业大模型，开放64个应用场景。区长强调，绿地齐鲁之门OPC社区的落地，是“人工智能+”行动的务实实践。槐荫将持续强化政策、算力、数据、人才等要素保障，打通“技术研发—场景应用—产业孵化”全链条，全力赋能“一人公司”与“超级个体”在槐荫成长壮大。
绿地山东资产运营总公司产业板块总经理温媛媛在致辞中回顾了绿地深耕山东17年的发展历程，累计投资项目31个，总建面约2100万㎡，总投资约 1700 亿元。她表示，绿地资管始终秉持“开放融合、利他共赢”的服务理念，立足济南西门户优势，以11栋楼宇为载体，以服务企业经营发展为核心宗旨，持续创新迭代、升级服务。
过去一年，绿地资管积极响应国务院〔2025〕11号文关于深入实施“人工智能+”行动的号召，与槐荫区工信局联合建成京沪AI应用大厦，推动AI商业化应用加速落地。今年，我们紧抓AI时代“一人公司”与“超级个体”蓬勃发展的机遇。绿地齐鲁之门·京沪AI应用大厦OPC社区作为首批获得牌照的社区，正式落地发布，为园区生态环境注入成长新活力，也为槐荫区建设成为济南市排头兵贡献创新力量。
济南市大数据局市信息中心安全保障部部长、济南市人工智能产业发展办公室综合组组长张延国出席并致辞，张延国在致辞中表示，济南正全面推进数智生态建设，大力培育OPC数智生态社区，支持“一人公司”“超级个体”蓬勃发展。目前，全市已推出十项政策大礼包，涵盖免租空间、专项人才认定、资金扶持、场景对接等全维度保障，统筹万余平方米专业孵化空间，联动上千家AI企业资源，为OPC企业提供从落地到成长、从技术到市场的全周期服务。绿地齐鲁之门·京沪AI应用大厦OPC社区的落地，是我市OPC生态向西拓展、向枢纽集聚的关键一步。依托京沪会客厅平台优势与绿地运营能力，这里将成为连接京沪资源、承载AI创业的重要支点。下一步，市相关部门将持续强化政策供给、优化服务保障，为入驻企业提供更精准、更高效、更贴心的服务，让政策红利直达企业、让发展信心扎根园区。
中国商业联合会易货贸易分会副秘书长王芳作为业主代表，分享了与齐鲁之门同行的成长故事，“齐聚绿地，既是安稳的烟火，更是触手可及的机遇。”她在业主年会现场由衷感慨，感谢绿地集团搭建了温情而充满价值的平台，并为企业朋友带来两份“硬核”资源，为园区发展注入强劲动能。
一是依托华易货所，聚合国家级行业资源与地方政策，通过企业赋能、民生易货、贸易联动、产能培育四大业务体系，将红利落地家园，助力企业盘活资产、降本拓市，让居民闲置资源变“活”，省钱省心。
二是发挥济南国际商会副会长职能，导入优质企业、金融与政企资源，推动高端配套落地，精准对接创业就业，优化营商环境，助力绿地齐鲁之门打造宜居宜商宜业的标杆社区。
复盘实绩 运营升级
接着，绿地·齐鲁之门的运营负责人陈梦夏通过数据回顾2025年运营成果：全年开展八大类活动227场，促成合作金额605万元、为企业节约成本101万元；入企服务450次，解决核心难题220余项；协助68家企业获得政策补贴103万元；金融、招聘、物业等综合服务满意度达98%。
面向2026年，运营服务将聚焦企业最关心、最关键、能实打实为大家创造价值的事，以“特色活动与专项政策双轮驱动”，整合绿地楼宇生态圈六类四十一项服务，全年计划开展275场活动，坚持按需定制，让企业“带着问题来，带着方案走”。政策服务从“找政策”升级为“拿到手”，一对一跟盯申报，确保补贴落地。围绕企业实际需求，在招聘、金融、酒店会展等关键场景，为园区业主提供“用得上”的保障。
除了整个产业园区的运营服务建设状况，陈总还着重汇报了京沪AI应用大厦的建设成果。京沪AI应用大厦自2025年投入运营以来，于13层建成了集展示展销、交互、交易功能于一体的AI商业化应用交易中心。其中，定制展厅与产品展示专区能够实现企业品牌与作品的集中展示；同时搭建了高效的交互对接平台，有助于供需双方迅速建立联系并进行交互；此外，与农业银行开展深度合作，设立交易监管账户，全程保障交易安全，有效缩短了销售与回款周期。
目前，大厦已挖掘18家目标企业，为30余家业主提供AI工具实操培训与场景化解决方案，完成6类高频需求，现场匹配需求28项，并引入AI咨询机构4家、AI考证机构4家，初步形成集展示、交易、培训、服务于一体的AI应用生态。
AI+行业发展，绿地齐鲁之门正式发布AI漫剧产业，这是2026年园区落地的重磅新业态。项目负责人陈梦夏表示，AI漫剧产业落位园区公寓楼，打造“办公+创作+发行+居住”一体化空间，精准服务AI漫剧初创团队、轻资产工作室及产业孵化集群。
成本赋能方面，公寓单间可改造为独立工作室，统一升级供电、网络、隔音、消防，满足7×24小时创作需求，并配套共享配音间、绿幕棚等公共空间，助力团队轻资产起步、规模化试错。效率赋能方面，在一栋楼内实现“剧本—制作—发行—变现”全链路闭环，着力打通咪咕、抖音、红果、爱奇艺、番茄、快手等全平台发行通道，让好作品快速直达观众。
绿地齐鲁之门以精准服务，让轻资产也能重产出，小团队也能大作为。欢迎有相关产业需要的企业咨询入驻，共同抢占AI内容创作新赛道。
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OPC社区官方解读 赋能发展
为了让大家全面认识AI、深度用好AI、真正从AI浪潮中获利，本次活动特别邀请AI+多位行业专家与政策制定者，围绕“AI+OPC”主题带来前沿解读与实战干货，帮助企业看清趋势、用对方法、抓住机遇。
首先登场的是政策层面的权威解读，济南市人工智能产业发展办公室政策组组长李菊杰，带来《济南市支持数智生态OPC社区十项政策举措》解读，为园区企业送上实实在在的“政策大礼包”。
全市开放20家数字生态社区，提供超2万平方米免租办公空间，配套完善设施，实现“拎包入住、零成本创业”。OPC人才纳入专项认定，最高月补5000元，博士、硕士月补1500元、1000元。人才住房享百万优惠，博士、硕士购房补15万、10万，本科、专科租房月补700元、500元。联动1200家AI企业发布合作清单，提供全流程代办服务。算力券最高抵扣60%，免费开放3000P算力；开放超100T高质量数据集；推出六大领域16个细分场景“揭榜挂帅”。设50亿元产业基金，投早投小投硬科技；开设服务专区，实现“一网通办”。
政策落地离不开行业实践的深度支撑。紧接着， 济南市大数据协会培训中心主任纪新欣，从行业视角深度解析OPC发展路径，分享赋能企业实战经验。
落地OPC社区生态发布
在政策与行业指引的基础上，园区层面的专属支持也同步落地。绿地齐鲁之门·京沪AI应用大厦OPC社区项目负责人孙浩宇，重磅发布OPC社区落地生态政策。他从空间赋能、服务赋能、免租金政策等方面进行分享：
空间赋能方面，社区在13/14层打造核心启动区，提供从1人工位到18人间乃至更大规模的实景办公空间，配备百人会场、VIP洽谈室、路演厅、茶歇区等公共配套，企业可拎包入驻办公。
服务赋能方面，构建三级叠加服务体系：OPC社区小生态提供陪跑服务（基础经营陪跑、业务增长陪跑、技术赋能陪跑、生态互联陪跑）与生态协同服务（帮助企业形成产业链联合体，共同承接大单）；京沪AI应用大厦楼宇服务依托AI商业化应用交易中心，实现展示展销与订单对接；绿地齐鲁之门会客厅生态提供6大类41项全生命周期增值服务，覆盖落户、人力、咨询、4大社群、8大类活动等各个环节。
政策赋能方面，OPC企业通过线上申报，可高效便捷，即刻免费入驻。这项政策由济南市大数据局联合绿地集团全力推进，旨在帮助初创团队真正降低启动成本。期待更多优质OPC企业加入我们，共创、共享、共赢！
首批入驻绿地齐鲁之门京沪AI应用大厦OPC社区企业签约
在全场嘉宾的共同见证下，首批入驻绿地齐鲁之门京沪AI应用大厦OPC社区企业集体签约仪式隆重举行。金喜健康科技、金顺联销、标志设计、AI魔法时空科技、济南熹川集商贸、济南奇奕果网络科技等十余家企业代表登台签约，共启数智生态新篇章。
OPC生态价值 获企业认同
签约只是起点，共赢才是目标。紧接着，首批OPC生态签约企业代表——济南熹川集商贸有限公司总经理戴林涛，分享了他入驻绿地齐鲁之门京沪AI应用大厦OPC社区的真切感受和福利认同。一是“零租金”的诚意支持，让创业轻装上阵。“OPC社区让我们真正实现了‘拎包入驻、零成本启动’，省下的资金，可以直接投入到服务质量和客户拓展上。”对初创企业而言，这不仅仅是省钱，更是把每一分资源都用在刀刃上。二是“高铁门户”的区位优势，自带专业光环，“京沪AI应用大厦就在济南西站东侧，客户出站步行五分钟即达。这个地址，不仅仅是方便，更是一种专业形象的背书。”一进门，就让客户感受到：这家公司，靠谱！从落地到扎根，从信任到同行。戴总的分享，不仅道出了企业的真实获得感，更传递出与OPC园区携手共进、共赢未来的坚定信心。
实力平台落地 服务赋能
企业的入驻与信任，为OPC生态注入了鲜活力量，而搭建更高能级的支撑平台才能为入驻企业更好助力。 随后，中国职工技术协会数据要素专委会秘书处京沪会客厅基地正式揭牌，标志着绿地齐鲁之门OPC生态发展迈入全新阶段。
平台落成，更需要思想引领。在生态载体不断夯实的同时， 星图AI创始人王金波带来《AI+OPC：产业发展新思维》主题演讲，深入浅出地解析了AI时代个体与组织的进化路径，为现场企业家打开全新视野。
园区运营 致敬业主
企业是园区发展的核心力量，更是生态共建的关键参与者。正是因为每一家企业的信任与支持，绿地齐鲁之门才能始终保持蓬勃生机。本次盛会特别颁发齐鲁长青奖、齐鲁伯乐奖、齐鲁活力领秀奖、齐鲁腾飞奖、齐鲁共赢先锋奖、齐鲁卓越成就奖六大荣誉，致敬过去一年为园区高质量发展倾力贡献的优秀企业。
晚宴：璀璨相聚 共话发展
为了让企业家朋友们从“相识”走向“相知”，我们借势AI主题，将交流从会场延伸至餐桌，精心策划了这场专属“家宴”。
晚宴伊始，绿地山东资产运营总公司产业板块总经理温媛媛携团队登台祝酒。她动情表示：“感谢每一位家人的信任与同行，站在绿地齐鲁之门·京沪AI应用大厦的新起点，让我们共同举杯，共筑产业新生态，共赢时代新机遇！”全场举杯，情谊在美酒中升温。
随后，破冰环节点燃了现场热情。贯穿整场晚宴的自我介绍与自由交流环节让参会企业有机会介绍自己、介绍企业。从AI技术到商贸服务，从生物科技到教育咨询，大家在轻松的氛围中加深了解，在真诚的分享中精准链接。
自由交流区同样热闹非凡，大家互换名片、畅聊商机，不少合作意向在觥筹交错间悄然萌芽。
晚宴穿插多轮抽奖与乐队演出，惊喜与欢笑不断。幸运奖、三等奖、二等奖、一等奖、特等奖先后揭晓，共25组幸运业主喜获好礼，掌声与欢呼将现场氛围推向高潮。
这场晚宴，不只是一场相聚，更是一次深度链接。以AI为媒，以诚会友，绿地齐鲁之门将继续搭建高能级平台，助力每一位业主在这里收获成长、共赢未来。
圆满落幕 共领未来
时光流转，情谊永续。2026绿地齐鲁之门业主年会暨OPC生态落地大会在智慧碰撞与温情交融中圆满落幕。
新的一年，绿地齐鲁之门将以京沪AI应用大厦为引擎，以OPC生态为纽带，持续深耕“空间+科技+服务”的共生模式，赋能每一位创业者与企业家，在AI浪潮中远见未来、共赢新程！
