山东商报·速豹新闻网记者 高建军 通讯员 杨兆鹏
今年2月，槐荫举办了“济南西站枢纽经济商务区”发布会暨“京沪系”楼宇命名仪式，签约一批特色园区项目，探索产业企业集群集约，打造驱动经济高质量发展新路径。
商务区瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能定位，以进一步开创产城融合和绿色低碳高质量发展新局面。截至目前，9大京沪系楼宇正式签约运营，入驻企业781家。其中，自2月份京沪系楼宇命名以来，新引进企业达211家，已完成从初创到成型的华丽变身。
五大功能定位各有侧重
槐荫区作为省会中心城区，是贯彻落实黄河重大国家战略、建设山东绿色低碳高质量发展先行区、强化济南都市圈核心功能等区域发展战略的重要承载地。
从地理位置上看，槐荫是济南的西大门，联通京沪，贯穿东西，成为重要的交通枢纽区域。从1904年济南自主开埠，到2008年京沪高铁开建；从2011年京沪高铁全线运营，到2023年济郑高铁贯通运营……一百多年来，槐荫区借铁路之利日新月异。
城市功能更加完备、配套设施更加完善、产业结构更加现代化的发展蝶变……在此基础上，槐荫提出打造“济南西站枢纽经济商务区”。
济南西站枢纽经济商务区瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能定位，依托60余座高品质写字楼，推进一体化开发，打造高端资源要素配置新高地，服务济南都市圈，促进区域协同开放，融入全国统一大市场。
五大功能定位各有侧重点，聚焦营商环境、功能配套、精准招商、产城融合、国际贸易等维度，做大做强商务区。大窗口功能旨在构建国内外、省市间优质商务环境，聚焦高端商务服务，打造国际化交流平台，吸引企业总部及商业组织。大交通功能强化物质基础，构建海陆空综合交通枢纽，提升区域竞争力。大文旅功能融合济南文化与商务区现代风貌，打造特色文旅综合体。大会展功能依托设施吸引高端会展，促进商务、技术创新及文化交流。大商务功能完善商务产业链，提供一站式服务，推动区域经济高质量发展。
济南西站枢纽经济商务区不仅在于打造成为区域性的消费中心，更在于构建济南市乃至全省的商务枢纽。通过提升交通基础设施的互联互通能力，商务区为企业提供高效的物流解决方案，无论是国内贸易还是国际贸易，都能提供一站式的服务，包括货物的集散、仓储、运输等。
槐荫，以其独特的地缘战略优势，巧妙融合了现代速度与传统韵味，擘画出一幅繁华新篇，彰显出不可估量的潜力与魅力，快步建设黄河流域中心城市一流城区。济南西站枢纽经济商务区是槐荫区重点布局的“战场”之一，按下了高质量发展的加速键。
9大京沪系楼宇正式运营
如今，商务区已成为一个生机盎然的现代化新城。片区规划商办楼宇面积超600万平方米，60余栋楼宇聚势成峰，楼宇总面积近400万平方米。
京沪总部经济产业基地、京沪建筑产业园、京沪数智产业园、京沪人才大厦、青创齐鲁大厦、京沪科创大厦、京沪康养产业基地、京沪会展服务大厦、京沪创新智造中心等9大京沪系楼宇正式签约运营。
这些高品质楼宇不仅有了崭新的名称，更明确了自身的功能定位：西城大厦被命名为京沪总部经济产业基地，将致力于打造总部产业基地，同时积极引进国内知名的企业咨询、财税、法务第三方专业服务机构，逐步完善一站式公共服务体系。
中建·锦绣广场被命名为京沪建筑产业园，将打造为一个集建筑施工、企业管理、信息技术咨询、金融服务、市场推广运营等多功能于一体的建筑产业园区，以实现建筑产业的集聚发展和创新升级。
团团大厦被命名为京沪数智产业园，有着浓厚的“大数据”基因，园区以数字化主题扎根济南，招引工业大数据服务、数字金融服务、数字科技众创空间等产业和领域，以及相关产业上下游企业、区域型总部等入驻，将成为商务区首屈一指的产业集群。
京沪人才大厦暨槐荫人力资源服务产业园，将打造成为以人力资源产业集聚和创新创业载体为导向，兼具高技能人才培养、高端人才引进、解决就业创业为一体的国际化人力资源服务产业发展平台，为槐荫发展提供人才支撑和“造血”功能，形成具有较强吸引力的创新创业业态。
善仁大厦被命名为青创齐鲁大厦，为青年创业者提供了梦想启航的港湾，通过招商，集合上下游产业链，促进产业链上下游企业的紧密合作与资源共享，将打造成为青年人才集聚高地。
保利中科创新大厦被命名为京沪科创大厦，将重点招引人工智能、信息技术、医疗康养、智能智造企业入驻，立足打造集众创空间、孵化器等为一体的智慧型科创产业综合体。
首诺城市之光被命名为京沪康养产业基地，将以医疗康养服务为主导产业，大力培育和支持发展具有较强创新能力和核心竞争力的医疗康养企业，建设总部型康养产业园区。
地平甲第时代被命名为京沪会展服务大厦，将围绕服务山东国际会展中心，以聚集会展产业链各环节的相关公司为目标，实现全产业链。同时，推动直播电商+会展业协同发展，扩大展会影响力。
九阳总部大楼被命名为京沪创新智造中心，将积极打造智能家电产业链、上市公司区域总部集聚区，吸引产业链环节企业集聚，形成创意创新优势特色产业集群。
特色园区快速铺展
面对黄河重大国家战略、山东绿色低碳高质量发展先行区战略、强省会战略交汇叠加的历史机遇，槐荫依托商务区加快优势产业导入、培育提升新质生产力、狠抓招商，已形成一批特色产业园区。
在济南西站枢纽经济商务区内，山东科创(槐荫)基地、山东数字金融产业园、润华乾泰大厦、济南市小型微企业创业创新示范基地、济南斜杠广场电子商务产业园（山东省网络视听产业园）等重点特色园区运营项目签约，一批好项目实现了“拎包入驻”，“流量”已实实在在地变为经济社会高质量发展的“增量”。
山东科创(槐荫)基地以打造槐荫科技创新生态服务模式为宗旨，以“科技+产业+服务”为运营模式，以打造京沪科技产业集聚高地、高校科技成果转化中心高地、高层次人才集聚高地为目标，为槐荫区经济高质量发展注入科创动能。
山东数字金融产业园以服务山东新旧动能转换为契机，以数字金融为依托，以“产业+金融”为思路，定位为特色金融功能区。旨在聚焦数字金融创新应用，承接京沪外溢金融资源，通过借助金融载体功能发挥资本力量，赋能服务槐荫实体经济发展。
润华乾泰大厦以商务服务主题为特色，正全力打造集电子商务、商务贸易、商务咨询、投资咨询、金融服务、科技研发、技术推广等相关企业为一体，商务服务产业深度融合发展的产业基地。
济南市小型微企业创业创新示范基地以完备的基础设施和规范的管理运营，为小型微型企业提供全方位的服务支撑。
济南斜杠广场电子商务产业园是集电子商务、直播运营、电商孵化、直播培训、资产管理于一体的电商直播基地。旨在通过打造完整的空间策划、直播运营、培训服务等软硬支持体系，构建全国区域性直播电商生态平台标杆。
2024年是济南西站枢纽经济商务区驱动区域经济高质量发展的一年，如今商务区已是槐荫高质量发展的一面镜子，也成为代表槐荫区乃至济南市形象的标志性区域之一，正以积极自信的姿态奏响高质量发展的“交响曲”。
