山东商报·速豹新闻网记者 孙倩 通讯员 杨兆鹏
建筑产业集聚发展
京沪建筑产业园引领新变革
在城市化进程不断加速的今天，建筑产业作为城市发展的重要产业，正面临着转型升级的历史机遇。济南市槐荫区紧跟时代步伐，以战略眼光和创新思维，大力推进济南西站枢纽经济商务区的建设。作为商务区京沪系楼宇之一的京沪建筑产业园的打造，更是槐荫区把握城市发展脉络，推动产业升级的重大举措。在这里，企业能够享受到政府的优惠政策和扶持措施，同时也能够借助园区的集聚效应，实现资源共享、信息交流和产业互补，从而提升整体竞争力。
具备产业优势
槐荫区作为济南市的重要区域，近年来，积极响应城市发展战略，大力推进济南西站枢纽经济商务区的建设。作为重要的交通枢纽，济南西站为区域带来了前所未有的发展机遇，便捷的交通网络吸引了大量的人流、物流和信息流，为产业的集聚和发展奠定了坚实的基础。
随着城市化进程的加速，建筑产业在国民经济中的地位日益凸显。济南市作为山东省的省会城市，建筑市场需求旺盛。然而，传统的建筑产业面临着诸多挑战，如产业分散、技术创新不足、企业竞争力不强等。
为了推动建筑产业的转型升级，槐荫区政府审时度势，决定打造一个集建筑施工、企业管理、信息技术咨询、金融服务、市场推广运营等多功能于一体的建筑产业园区，以实现建筑产业的集聚发展和创新升级。
今年，在建筑产业本就有着优良基础的优势下，位于齐鲁大道与青岛路交汇处的“京沪建筑产业园”，作为商务区京沪系楼宇之一，从此开启发展新篇章。
据悉，京沪建筑产业园分为A、B两座写字楼，建筑面积16万余平方米，紧邻高铁站、绕城高速，以高铁站为核心，南北沿高铁经济带，东西贯穿新城中轴线，具有优渥的交通区位优势，已聚集几十家建筑类企业，上下游产业链完善，产业优势突出。
为了促进产业园的建设和发展，槐荫区给予大力支持，出台一系列优惠政策和扶持措施，吸引众多企业入驻，同时加强规划引导，为企业提供良好的发展环境。
作为运营方，京沪产业园（山东）有限公司总经理苗壮介绍说，自产业园成立以来，新注册或迁入企业数十家，一半以上为建筑行业，目前，产业园总计已入驻300余家企业，入驻率达90%以上。
推动建筑业发展
一直以来，槐荫区建筑行业便有良好基础，如今，商务区正通过各种努力，推动建筑业向高质量发展转型。
苗壮还有另一个身份：兴福商会会长，他告诉记者，他本身也从事建筑业，一直致力于建筑业发展，“以前我们可能是出于一种社会责任。”京沪建筑产业园的确定，不仅是对商会的努力加以肯定，更是为产业园未来的发展指明方向。
其实，就在确定为京沪建筑产业园的一个多月后，也就是今年3月，这里拥有了另外一个名字，即“山东建筑劳务输出槐荫基地”。
2021年，山东省人民政府与中建集团签署战略合作协议，协议中规定，3年内在全省打造十大建筑劳务基地。“我们这里优势很多，有很多分包商，常年为央企做配套施工，许多企业被央企评为优秀分包商。”苗壮说，因此，在有关部门长达两年的多次考察后，确定了全省八家劳务基地，所在地京沪建筑产业园即为其中一家。
在济南市槐荫区成为山东首批建筑劳务输出基地的同时，中建云筑山东建筑劳务经济专区也正式上线，旨在推动建筑业企业高质量发展和走出去战略，更好地服务于广大务工人员。
中建云筑山东建筑劳务经济专区首批吸引了108家骨干建筑劳务企业进驻，专区提供地基及基础工程、主体结构工程、安装工程、装饰装修等服务，用户可以通过云筑网进行注册并搜索合作对象，了解其经营资质、经营范围、工程业绩、产品服务、联系方式等相关信息，以实现业务精准对接。
科技创新
通过产业集聚和协同发展，园区内企业的实力将会明显增强，技术创新和应用也使得企业在市场竞争中具备了更强的竞争力。
6月7日，山东省智能建造机器人施工观摩活动在槐荫区兴福街道中建锦绣广场京沪建筑产业园顺利举办。活动现场，展示了建筑机器人操作方式，如建筑机器人抹灰、地坪作业等。
不久前，以线上直播形式进行的建筑机器人实际操作和使用培训班，8个中建电商山东建筑劳务输出基地，100多家建筑劳务企业，300余人参加。本次培训，不仅学习了优秀建筑机器人智能班组的管理经验，更引领推动山东建筑劳务企业加快向智能建造劳务企业转型。
苗壮认为，产业园内形成了明显的产业集群效应，吸引了更多的企业入驻，无论是资源共享，还是企业之间的互补，逐步形成了良好的产业集群，使得企业之间的合作更加紧密，资源共享更加便捷，进一步提升了产业的整体竞争力。
正如京沪建筑产业园的定位，是立足槐荫、覆盖济南、面向全国，以园区形式“组团化”招引培育一批建筑业及建筑业上下游为主的企业入驻发展。
同时，产业园将进一步优化招商政策，为企业提供更加优惠的条件和更加优质的服务，吸引更多企业入驻园区。随着更多企业的入驻和产业的集聚，济南西站枢纽经济商务区将成为槐荫区经济发展的新引擎。
京沪建筑产业园作为产业集聚与创新发展的典范，在区域经济发展中发挥着重要作用。通过其独特的产业布局、强大的运营主体、显著的经济贡献等一系列创新举措，产业园将为建筑产业的转型升级和区域经济的繁荣发展提供有力支撑。
未来的发展中，产业园将继续秉持创新发展的理念，不断推进特色楼宇建设、拓展招商与运营、加强创新能力建设，努力打造成为国内一流的建筑产业园区，为槐荫区乃至济南市的经济社会发展作出更大的贡献。
建筑产业串珠成链
京沪建筑产业园打造新沃土
京沪建筑产业园坐落于槐荫区中建·锦绣广场，是济南西站枢纽经济商务区的京沪系楼宇之一。这里，交通便利，人才济济，为企业提供了全方位的支持和完善的配套设施，产业园的每一步举措都旨在营造一个助力企业成长、促进区域经济发展的优质环境。随着企业逐步入驻，这里绘制的新蓝图正在缓缓展开。
共同繁荣发展
在寻求企业发展的沃土上，良好的营商环境和政策扶持是企业最为渴求的资源。
中玄业建筑工程（山东）有限公司的总经理黄家叶对此深有体会，他直言，这正是他们选择槐荫区的核心考量。经过多年的不懈努力，公司已发展成为集建筑总承包、设计、材料经营于一体的大型综合性建筑企业。
“我们公司迁至京沪建筑产业园的时间不长，但很快所有团队成员将全部就位。”黄家叶相信，企业的成长壮大需要肥沃的土壤，而他们确信槐荫区正是这样一片沃土。
京沪建筑产业园，由两座现代化高层写字楼构成，今年在槐荫区打造“济南西站枢纽经济商务区”的高标准发展目标下，已成为推动区域经济增长的关键力量。
随着“京沪系”楼宇的崛起，济南西站枢纽经济商务区迎来了高质量发展的新机遇。槐荫区紧抓这一历史性机遇，加速引入优势产业，培育和提升新质生产力。京沪建筑产业园则致力于构建一个集建筑施工、企业管理、信息技术咨询、金融服务、市场推广运营等多功能于一体的综合性产业园区。
京沪建筑产业园的迅猛发展吸引了众多企业的目光。这些企业的加盟，不仅为产业园注入了新的活力和资源，也推动了建筑产业链的集群发展，形成了完善的产业生态系统。未来，产业园将继续提供更优质的服务和支持，与企业携手并进，共同推动建筑产业的繁荣发展。
完善的配套服务
京沪建筑产业园之所以能吸引众多建筑企业入驻，其完善的配套设施发挥了关键作用。
园区在人才培养上的前瞻布局，为企业提供了强大的人才支持，从而在激烈的市场竞争中赢得了先机。京沪产业园（山东）有限公司总经理苗壮强调，建筑行业的专业人才必须持有相应的资格证书，这对于参与国企、央企的集采招投标至关重要，是企业运营不可或缺的条件。为此，园区特别引入了资质齐全的培训学校，为企业输送了大量专业人才，同时也为整个区域的建筑产业发展提供了坚实的人才支撑。
苗壮进一步指出，作为产业园的运营方，他们深感有责任为企业打造全方位的保障体系，提供全链条服务。他认为，只有服务做到位，才能真正留住企业，进而为当地经济发展作出贡献。这需要运营主体与企业之间进行深入的沟通与了解，以便提供更加个性化的服务。
园区还推出了创新的法律项目陪跑计划，从项目洽谈阶段开始，就对合同洽谈、施工过程中的会议纪要、过程结算资料等进行细致地收集与保管。一旦发生纠纷，便能利用这些详实的证据进行协商谈判，以达到诉则有利、不诉则赢的效果。
通过这些创新举措，京沪建筑产业园正成为推动建筑产业高质量发展的重要平台。
就医绿色通道
京沪建筑产业园深知企业在运营过程中可能遇到的各种意外，为此提供了全方位的支持，以确保企业能够专注于核心业务。为此，产业园特别推出了“就医绿色通道”服务，这一举措在全国范围内都处于领先地位。
该服务通过产业园的牵头，与企业、保险公司和医院签订了三方合作协议，确保了建筑工人在遭受工伤时能够迅速得到无条件的医疗救治，且无需企业或工人个人承担任何费用。保险公司将直接与医院结算医疗费用，这一机制不仅保障了工人的生命安全，也为企业减轻了潜在的财务负担。
目前，园区内已有三家定点医院实施了这种合作模式，这种创新的合作方式，不仅提升了工人的安全感，也为企业的稳定运营提供了有力保障。
此外，考虑到建筑企业在承接项目时往往需要大量启动资金，产业园还提供了金融服务支持。苗壮提到了一个实际案例，园区内的一家企业在与合作方达成协议后，由于对方指定了汇款银行，园区迅速响应求助相关部门，协助企业在当地银行开户，确保了项目的顺利推进。
园区还建立了产业上下游之间的良好对接机制，优先将项目推荐给园内企业，确保了企业稳定的业务来源。同时，园区通过内部协调机制，帮助上下游企业建立联系，避免了市场上常见的押金、合同保证金等问题，为企业营造了一个更加健康、稳定的商业环境。
良好的营商环境
在构筑企业成长沃土的过程中，京沪建筑产业园深知良好的营商环境和精准的招商政策是吸引企业留下的关键因素。
山东农林七鲜供应链管理有限公司总经理占行明，对此有着深刻的体会。他强调，企业渴望政策的连续性和稳定性，这不仅是企业的期望，也是他们选择槐荫区的重要原因。在他看来，扎根于此，是在努力成为“兴福街道里的幸福人”。
占行明进一步阐释说，作为农业企业，他们为央企、国企、政府食堂提供生鲜原材料，如果没有区位优势和政策扶持，企业的盈利空间将受到限制。因此，槐荫区的营商环境和招商政策对他们来说极具吸引力，促使他们迅速将企业的相关证照迁移过来。
苗壮认为，虽然建筑行业是京沪建筑产业园招商的重点方向，但也强调园区的招商策略是开放和多元化的。苗壮表达了他的愿景，希望在未来十年内，能够帮助企业在槐荫区深深扎根，共同发展。
京沪建筑产业园的配套设施在多个方面发挥了显著作用，对园区的繁荣发展起到了关键性的支持。这种企业合作模式，不仅推动了区域经济的发展，还增加了就业机会和财政收入。苗壮说，建筑业对经济的贡献是巨大的，他初步计算，许多企业的增值税额达到了百万甚至千万级别。
展望未来，京沪建筑产业园将继续优化服务，根据企业的实际需求，提供解决方案，以提升企业的市场竞争力，成为企业发展的有力助推器。槐荫区将通过这些特色产业园区的建设，推动产业链招商、以商招商、园区招商，实现更高质量的经济发展。
