山东商报·速豹新闻网记者 孙倩
在济南这座历史悠久而又充满活力的城市中，槐荫区以其独特的地理位置和发展潜力，日益成为企业投资和人才汇聚的热土。京沪高铁济南西站的便捷，不仅缩短了地域间的距离，更架起了区域经济腾飞的桥梁。
在这片土地上，西城大厦巍然耸立，自2013年起便是国企自持的5A甲级写字楼标准，如今被命名为京沪总部经济产业基地，为槐荫区的楼宇经济和商务办公环境树立了新的标杆，15分钟生活圈的概念，让生活与工作的协同便捷成为现实，不仅是对时间的重新定义，更是对生活质量和商务效率的深度诠释。
“就近力量”
“15分钟，作为一个时间尺度，也是衡量生活便捷与幸福感的标尺。”
济南城市建设集团资产运营管理有限公司在一篇文章下，如是介绍到西城大厦：自2013年，济南西城大厦以国企自持5A甲级写字楼的身份，融入周边15分钟城市圈，成为这片土地上的商务办公地标。
这15分钟，让槐荫区的“就近力量”触手可及。
济南正信置业有限公司（以下简称正信置业）的员工小李就深有体会。2016年至今，她在西城大厦的办公室见证了公司的蓬勃发展，同时也感受到了与日俱增的幸福感。对她而言，西城大厦所提供的，远不只是一个办公场所，更是一种多维度的便利生活体验。
西城大厦，这座位于槐荫区齐州路与日照路交汇处的建筑杰作，自建成以来，以其44308.33㎡的总建筑面积和26层的高楼大厦，矗立在济南西部的核心枢纽地带。
其坐落于西客站片区济南西站东广场，高铁、地铁、长途客运、公交等交通方式一应俱全，实现零距离换乘。
随着济郑高速铁路的全线贯通，西客站片区的战略地位愈发凸显，真正成为京津冀、长三角、环渤海经济圈、省会城市群经济圈的战略交汇点。
西城大厦的区位优势，不仅为企业发展提供了强大的支持，也为员工的日常生活带来了极大的便利。
15分钟城市圈
2014年，济南正信置业有限公司注册成立，用于开发高铁围合北地块（杨柳春风）项目，杨柳春风项目位于槐荫区西客站片区，总占地约1291.8亩（含C型景观带），总建筑面积约为182万平方米。为实现将杨柳春风打造为槐荫区乃至济南市标杆项目，2016年10月引入浙江蓝城彬华建设管理有限公司进行代建。
在此背景下，公司面临着跨省跨市的业务需求，但这在西城大厦的区位优势下，变得容易应对。济南西站，作为国内重要的高铁枢纽，为商务出行提供了极大的便利。员工小李的亲身体验充分说明了这一点：“客户从北京来济南，在我们这里考察或开会，再到项目现场，一切都能在当天轻松完成往返。”
西城大厦的区位优势，不仅为外地客户带来了极大的便利，也为楼宇内的员工提供了实在的方便。一位员工分享了自己的“极限出门”经历，“从西城大厦23楼下电梯，开车，12分钟后我已经坐在了前往北京的高铁上。”这得益于西城大厦的地下停车场与济南西站的停车场相通。
此外，西城大厦的便捷性同样惠及了本地员工。有员工表示，在早晚高峰时段，甚至可以选择乘坐高铁回到位于济南东边的家，比开车更为便捷。
但西城大厦的优势绝不仅在于其对外交通的便利性，位于充满活力的15分钟城市圈内，西城大厦的周边环境提供着多样化的便利设施。商业裙楼和弘阳广场商场等购物场所一应俱全，满足日常购物和休闲需求，仅需骑行十分钟，即可从繁华的高楼大厦中抽离，享受腊山河风景带的宁静与美丽。此外，山东省会大剧院、山东省科技馆、济南艺术三馆等文化地标也近在咫尺，无论是寻求心灵的放松还是文化熏陶，这里都能满足。
服务心态
济南西站片区的繁荣发展，西城大厦始终扮演着标志性的角色。从最初的发展到如今的繁华，它不仅是区域发展的见证者，也是参与者。
楼宇内企业的质量高，流动性小，这为营造一个稳定而充满活力的工作氛围提供了有力保障。尽管西城大厦是早期开发的项目，但其物业服务一直在持续提升，始终保持着高标准的完善状态。
作为管理运营方，济南西城投资开发集团资产运营管理有限公司资产运营中心主任王晶提到，其所在公司还承担着济南市人才保障租赁住房的运营工作，具备相应的资源和能力。她提到，在企业入驻过程中，公司能够充分利用其房产资源进行优化配置，提供多元化服务，确保入驻企业能够得到充分的支持和便利，尽力许下“他有所需，我们就有所供”的服务承诺。
槐荫区政府的高质量招商政策和对企业的服务心态，更是吸引企业的重要因素。
这一点，济南正信置业有限公司便深有体会。比如，在项目建设过程中，注册地为外地的施工单位，在日常手续审批办理、费用支付审核等方面多有不便。2024年初，部分施工单位希望在兴福街道变更注册地。在了解到此类需求后，街道成立专项小组一对一衔接，对相关行政审批实行清单办理，为施工单位提供政策咨询、申报，兑现“一站式、全流程”惠企服务，最终比预计办理时间压缩一半。
槐荫“西”引力
扎根槐荫区兴福街道多年，正信置业深切感受到街道、区等各级政府部门对打造营商环境“金牌环境”、从营商到宜商布局最优服务生态所付出的各种努力，感受到不断释放的兴福“西”引力，政务环境更加便捷、市场环境更加高效、投资环境更加开放、人文环境更加友好。
得益于槐荫区的大力支持，正信置业的回馈方式是积极勇挑提升西客站片区营造品质、升级消费需求、助推西部新城发展的重担。截至2024年6月30日，主要指标连续多年为西客站片区第一名；累计投资112亿元，累计提供就业岗位4000余个。
西城大厦的这一切优势，不仅为入驻企业提供了良好的发展环境，也为济南的经济发展贡献了重要力量。
当然，作为首批被命名的“京沪系”楼宇，未来，西城大厦将朝着“京沪总部经济产业基地”方向发展，将致力于打造总部产业基地，同时积极引进国内知名的企业咨询、财税、法务第三方专业服务机构，逐步完善一站式公共服务体系。
随着槐荫区持续推进高标准建设，西城大厦无疑将成为吸引更多优秀企业入驻的磁石，共同推动区域经济的繁荣发展。
