为切实保障购房群众权益，该局在核发《商品房预售许可证》时，严格审查房地产开发企业的申请材料、企业资质、投入资金、施工进度和资金监管等事项，多措并举扎实开展商品房预售许可审批工作。
严把材料质量，严格审核申请材料是否规范齐全。该局工作人员受理商品房预售业务后，严格把关申请材料，对办理商品房预售许可证的11项材料的合规性、完整性与真实性进行审查。受理人如发现申请材料不齐全或不符合法定形式时，及时一次性告知申请企业在规定时间内补齐补正。
实地查看进度，确认预售商品房是否达到建设形象进度。根据相关规定，不同种类的商品房对其工程形象进度的要求也有所不同。如楼高18层以下的需达到总楼层数的1/3，楼高18层以上的需达到6层以上。该局在受理企业预售申请后，组织工作人员到施工现场实地查看工程形象，现场踏勘确认进度达到预售条件，为其核发商品房预售许可证。
优化审批流程，通过并联推进和延时服务提高服务质量。该局通过调整审批流程，在开发企业补齐补正申请材料的同时，组织人员到施工现场进行现场踏勘，缩短企业办事时间。同时通过延时服务，工作人员加班完成商品房预售审批工作，让企业少跑腿早拿证，让群众减少购房风险。今年以来，通过延时服务，已为银丰君樾、中和金宸府等5个项目发放7个商品房预售许可证。
◎山东商报·速豹新闻网记者 吴绍博
